Hilfe beim Bauen – Baurecht – Baumängel

Dieses Spezialgebiet steht bei uns für:

Hilfe im Vertragsdschungel – dh. Vertragsgestaltung, also Prüfung oder Erstellung komplexer Werkverträge zb. mit

  • Baumeistern sowie Architekten und anderen Ziviltechnikern
  • „Bauleitern“, Bauaufsicht, sonstigen Beratern bis zu Energieberatern
  • Generalunternehmern und schließlich
  • Handwerkern aller Art

WICHTIG: Sie sollten unbedingt vor Abschluss derartiger Verträge zu uns kommen. Dann können schwere und später teure Fehler vermieden werden und vor allem können Sie als Bauherren ausreichend rechtlich abgesichert werden!

sog. Claiming und „Anticlaiming“ von Mehrkosten, und dies vor allem auch hinsichtlich der Verträge des Bauherren mit Architekten, Controllern, ÖBA- dh. Unabhängige Bauaufsicht, sonstigen Erfüllungsgehilfen, dh. Handwerker)

Beratung und Prüfung aller Unterlagen vor der Baueinreichung bei der Gemeinde als Baubehörde oder für gewerbliche Betriebsanlagen

Organisation der Bauaufsicht durch einen fähigen und -das ist das Wichtigste!- unabhängigen Techniker

Bauvertragsrecht unter Berücksichtigung von Abweichungen in der Abwicklungsphase bis zur Schlußfeststellung bzw. zum Ende der Gewährleistungsfrist

Baumängel: Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen aus Werkverträgen

Bauprozessführung – wenn nichts anderes mehr geht! ansonsten vorher:

Baumediation – falls sinnvoll – siehe dazu auch Thema „Mediation“

 

Sonstige Bau und Immobiliensachen im weiteren Sinn:

Servitutsregelungen, dh. Wege und sonstige Rechte für Private, Unternehmer und Landwirte

Besitzstörungs- und Unterlassungsklagen

uam.

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Rechtsanwalt Mag. iur. Martin J. Moser

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